伴随人口老龄化问题出现的还有多口之家的住房问题，为知道决住房问题，很多经济条件允许的朋友计划购买二套房。那样记者想问这类朋友你们知道首套房和二套房税费不同吗?不知道的朋友快看看本文。
不同一
不管买房人购买的房子是首套房还是二套房，都需要依据有关规定来缴纳税费，税费主要包含：契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等，具体房子应该缴纳什么税费，每一个税费需要缴纳多少，都是需要依据房子实质状况和国家政策规定来决定的。
不同二
首套房和二套房的税费不同最大的就是契税。倘若买房人购买的是首套房且房子面积小于等于90平方米的话，那样契税税率是1%。倘若买房人购买的是首套房且房子面积大于90平方米但小于140平方米的话，那样契税税率就是1.5%。
首套房和二套房税费不同
不同三
倘若买房人购买的是首套房且房子面积大于140平方米的话，那样契税税率就是1.5%。假如买房人购买的是二套房，那样契税税率都是3%。
不同四
假如买房人购买的房子产权年限满五年，并且是家庭名下唯一住房的话，可以无需缴纳个人所得税。假如买房人供应自有住房将来，在一年内又第三买房的话，那样就没办法免征个人所得税。
首套房和二套房税费不同
在上文中记者已经详细介绍了首套房和二套房税费不同，记者提醒那些想要买二套房但又不知道首套房和二套房税费不同的朋友必须要好好看看这篇文章，这直接决定你的购房想法能否变成现实。
